Finanzierung einer Dachsanierung

Um, in Zeiten steigender Energiekosten und zunehmender Anforderungen an die Energieeffizienz von Gebäuden, ein Haus energetisch zu optimieren, ist häufig eine Erneuerung oder erstmalige Installation einer effektiven Wärmedämmung erforderlich. Damit einher geht in den meisten Fällen auch eine umfangreiche energetische Dachsanierung. Aus finanzieller Sicht kann eine solche Aufgabe zu einer beträchtlichen Belastung werden. Denn neben den Kosten für das Eindecken des Daches kommen auch solche für die Dämmung und dem Austausch von alten Dachfenstern hinzu. Ein erster Schritt zur Kostenoptimierung stellt natürlich das Einholen verschiedener Angebote und Kostenvoranschläge dar. Der zweite Schritt, die Klärung der Finanzierung, baut dabei auf dem Ersten auf, wobei es zwei verschiedene Möglichkeiten gibt.

Einerseits kann die Finanzierung zum Großteil aus Eigenkapital geschehen. Dafür werden dann die privaten Ersparnisse angegriffen. Da jedoch die Kosten für eine Dachsanierung im Schnitt etwa bei 30.000 € bis 50.000 € liegen, ist die Finanzierung nur selten vollständig aus eigenen Mitteln möglich. Eine gewisse Entlastung bieten hier die Förderprogramme der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Diese bieten einen Sanierungszuschuss von bis zu 2.500 € je Wohneinheit. Zu beachten sind jedoch die Konditionen, die daran gebunden sind.

Reichen die eigenen finanziellen Mittel für die Dachsanierung nicht aus, kommen Kredite und Darlehen zum Einsatz. Auch hier gibt es Fördermöglichkeiten der KfW, durch die eine Finanzierung für Eigentümer eine geringere Belastung darstellen soll. Dabei ist bei der Darlehenshöhe für eine Komplettsanierung bis zu 75.000 € und eine Teilsanierung bis zu 50.000 € möglich. Die Konditionen fallen sehr günstig aus. Es ist jedoch zu beachten, dass die Förderung auf eine energetische Sanierung des ganzen Hauses ausgelegt ist. Dadurch kann die Fördersumme für eine Dachsanierung niedriger ausfallen. Es lohnt sich dennoch, eine Beratung zu diesen Programmen beim Dachdecker Ihres Vertrauens in Anspruch zunehmen, da es sich hier um eine sehr risikoarme Finanzierung handelt.